自身の投資

香港で美容用品卸業務、通訳を行っているスターエクセル 香港在住19年のりきがこつこつ香港情報を載せていきます 

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昨日のハンセン指数600ドルもあげて 2年ぶりの高値でしたね

ほとんどのELIがお陰でノックアウト
新しく今から買うわけにもいかず しばらくは下がるのを待つばかり、、、、

https://hk.finance.yahoo.com/?scr=hr_uh

しか~っし

塩漬けだった株 3銘柄は まだ-を回避できず
どれだけ自分は高値でつかんだんだよぉーと
悲しくなります、、、

あとどれくらい上昇が続くのか
長年持ち続けている ファンドも一度売却するか迷ってるのですが
※毎月配当型で額面もかなり引くところでかってて 配当も悪くないため

ここは潔く売却予定

今日も上がってくれるのか~
楽しみです

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岐阜から友人夫妻が香港へ

日本で事業も行っていて 不動産投資もかなり手広くやっている彼らが
香港の色いろな投資商品など見てみたい~ということで

不動産やら 保険商品など案内してきました~

日本円1億くらいで買える物件、、、
ホンハムで絞ってみてみたのですが
7Mの物件 メトロポリスで 1-2ベットルーム
ロイぺだと studioタイプか1ベットルーム
ハーバープレイスで 2ベットルーム

一つ問題点が
非永住権者は、購入者印紙税(BSD)15%と印紙税増税(DSD)15%の計30%税金がかかるため
本当に1億しかない場合は 5.5Mくらいの物件となると
日本人に貸そうと思うと買える物件は正直ないなぁ、、、という感じでした


色いろ物件がみれて 久しぶりに楽しかったし
よい勉強になりました~


その後~ もともと保険業界にいた友人夫妻
保険商品もみたいということで知人の会社へレッツラゴー

説明を聞いて見積もりとって
えーえーとびっくりしていた模様
私も丁度1本入ろうと思っていたので 契約~
これで今年の目標 2本目の保険購入できたので一安心


今回は日本の不動産事情についても色いろ話がきけて勉強になって
実り多い2日間でした~
来てくれてありがとうね♪

近いうちに会えるの楽しみにしてます

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なんやかんやで ハンセン指数も24000台へ突入~
塩漬けだった 銀行株も今週あげあげ~

昨日まで 朝から夜中までみっちり仕事で
株売りたくても売れなかったのがラッキーでした

今日 まだ少し-なのですが
配当金いれたらトントン
欲は出さずに 売却 売却


さようなら~ 工商銀行 建設銀行 中国銀行

残すは 原油株と 仕事で御世話になっている HSBC株
あがっておくれやすー




最近いろんな銀行で 他行からの資金着金されると 短期間ですが
通常よりも高利率の定期を組まれてくれるキャンペーンやっているので
面倒ですが 少しでもお小遣い稼ぎになるように頑張ります~

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結構ポイントには気を使っている私

スタンダードチャータードで 投資商品や保険も ポイントに還元できると
しって使っていたが HSBCのクレカが
最強の HKD2.78で 1マイルたまると知って 先程申請したところ
保険の支払いもこれですましたり
色いろ 諸々頑張って 使えば
1年に一度家族の旅行代はだせるかな~!

HKD200,000使うと アジアマイルなら 71000マイル
丁度2名 日本行のフライトですね

https://www.moneyhero.com.hk/zh/credit-card/airmiles?utm_source=bing&utm_medium=cpc&utm_campaign=%5BS%5BMHCC-ZH_010001%5D:%20Credit%20Card&utm_term=mileage%20credit%20card&utm_content=%5BMHCC-ZH_010001%7CGen_04%5D:%20Credit%20Card%20Airmiles&gclid=CNng_pPP1dECFdLZvAodJ0UMfA&gclsrc=ds


また何かマイルの情報出たらアップします~

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1日から5日までお休みを頂いており
本日から仕事開始!

株を見てみると 年始から結構上がってますね~
ELIでしこんであったもの
たぶんことごとくロックアウトだろうなぁ、、
嬉しいような悲しいような

銀行での用事の際に
株式と関係ニュースを見ていたのですが
面白かったニュースが
CRSにより 中国人が買いに買いまくっていた保険などの商品から
金や闇金融にお金が流れるだろうというもの

確かに 年末までの銀行に押し寄せていた 中国の方
少しはましになったような気がしないでもないです

この一年 香港にて外国人が口座開設を行うのは
より厳しくなって行くと思います
香港の銀行口座をお持ちの皆様
大事なお口座 凍結されたり 強制閉鎖されないように
大事にご利用くださいませ


香港での銀行口座についてのご質問な
下記のHPお問い合わせから お気軽にご連絡くださいね







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この一週間 恐るべし速さ

気がついたら もう木曜日、、、、で
ドル円が 何と118円
びっくり、、、、


ファンドや株も全然みれてなくて
年末までに色いろ整理しようとおもっていたのに
結局年こしちゃいそうです

シックスパックも夢のまた夢

来年こそはー!!!

とにかく あと数日頑張ったら
ゆっくりできそうなので
頑張ります






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HKET_20160922_D01_02_a.jpg

香港地場不動産仲介大手の中原地産(センタライン・プロパティーズ)
毎週発表している中古住宅の価格指数「中原城市領先指数(CCL)」

HKET_20160922_D01_02_b.jpg



半島豪庭ロイヤルペニンシュラの
5座中層B室,實用面積932平方呎, 2,000萬元で売却が決まり
今年初の高値だったようです

https://hk.finance.yahoo.com/news/中原經紀人指數高企-預示樓價續升-225522981--sector.html
ホンハムの活況は市中銀による住宅ローンの低金利競争と
もうすぐ出来上がる地下鉄でしょうね
 
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塩漬けの株も少しずつ売り
ファンドも以前より半分以上売却
一部は貯蓄型保険の購入 残りは ELIに投資中

この1年ほどELIが絶好調
香港IDを持っている人じゃないとできないのですが
銀行でも証券会社でもどこでも購入することが可能です
株価が下がっているときには投資商品としては
リターンが多くていいと思います

さて
このELIという商品はどういうものか?



株式取得オプションが付随した定期預金で
選ぶ個別株によって条件が異なるため
膨大な ELIの中から選ぶのは結構面倒
私は基本銀行株しか買わないので※もし株を手にしても配当がいいので
ファンドマネージャーに 
銀行株で  8%以上のもの!というと
選んでもらえます
 

例えば、

中国人寿 (2628) の場合(2016年9月14日)

仮にHKD500,000を投資
期間はものにより異なり 今回は99日間

9月14日のクロージングレートは、20.3HKドル

ノックアウトプライス 85%  
ストライクプライス  98%

※99日以内に一度でも 20.30x0.85 17.255ドルを下回らなければ
投資金額全額が着金

金利は 10.400%
99日分の金利 HKD14,000も手に入る

仮に 99日間に 一度でも 17.255ドルを下回ると
99日後の満期に
HKD500,000分がすべて HKD20.30の 98%の価格で
株として手元にもどってくるので
株価が下落すれば、株で返却されるので損益は確定しませんが
評価損となります


かなりのハイリスク ハイリターンですが
株価がかなり下がっている場合は
リスクは低くなります
 
香港株価もだいぶ上がっているので
もうそろそろ休憩かなぁーとも思っているので
債券とFXのお勉強をしようかなーと思ってます

何か面白い投資商品あったら教えてください!

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ようやく深港通の開始が正式に決まりましたね~

深港通とは?

外国人個人投資家が香港市場を介して深センA株を買うことのできる制度

2014年11月に開始された滬港通によって、主要上海A株(568銘柄)については売買できるようになっていたのですが
いつかいつかといわれていた深港通!
ちなみに売買できるのは限られてますが
※時価総額が60億元以上の深セン成分指数、中小創新指数の構成銘柄、A、H同時上場銘柄など

市場が多様化し、全体のバリュエーションが少しずつ国際化するのは
間違いないと思います

今日ミーティングした 3行のファンドマネージャーが
香港市場に資金流入への期待が大きいと 同じ事をいうので 
心の中で とにかく 塩づけの株だけ売れてくれたら
もうそれでいい!とつぶやいてました

早く 上げてください~


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お陰様で リフレッシュして 香港に戻ってまいりました~

香港 落ちつきます
お昼の飲茶も 胃に優しく感じちゃうのが不思議


さて 香港株 数日見ないうちに上がってますね
今日のアメリカの株も上がっているので
月曜日に ガツンと上がれば 塩漬けだった株 少しは売却できそうです

お願いだから上がってね!

売却後は チャイナライフの短期ものの保険を購入予定

6年満期で 保証利回りもあって
面白そうです~

また情報載せます



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